用地取得とは
土地情報を精査し、お客様のニーズに沿った分譲地であるかを検討し、
売主様との用地買収交渉・契約・取引までの一連を担っています。
仕入れた土地を有効活用できるような土地利用計画の考案や、図面作成等の申請に必要な書類を作成します。
主な業務内容
-
土地の情報収集・現地調査
地権者や不動産会社、不動産の売却を検討している方に
電話をかけ、情報収集します。
その後、公法規制等の調査、敷地測量・地質調査等を行います。 -
土地の契約・取引
土地及び建物を売主様からエルハウジングに変更するため
銀行や司法書士さんと連携し手続きを行います。 -
境界確定
建物を新築する際、敷地の寸法が重要になります。
敷地を有効活用するには、境界確定測量が不可欠です。
建物を建てるには建築基準法をはじめとして
多くの規制があります。 -
近隣応対
関連する工事が円滑に進むように近隣住人さまに、事前に
工事説明等を行います。
-
用地取得の良いところ
- 多種多様な人々と出会える
- 自身が考案した街が永久的に残る
-
用地取得の取得可能な資格
- 宅地建物取引士
- 測量士
- 土地区画整理士
- 土木施工管理技士
これからの目標
より良い街づくりを目指す!
別の職種を見る
-
- 用地取得
- 土地情報を精査し、
交渉から取引まで
一連の業務を担っています。
- 用地取得
-
- 施工管理
- 宅地造成・住宅建築の
2つからなり、現場の監督として
工事がスムーズに進むよう
工程管理をします。
- 施工管理
-
- 住宅設計
- 街並みデザイン及び
住宅のプランニング設計を行い
お客様の想いを図面化します。
- 住宅設計
-
- 営業
- 新築住宅販売はもちろん、
販売企画・イベント企画や
モデルハウスのディスプレイなど
商品企画もします。
- 営業
-
- 木造建築大工
- ボード貼り・建具施工までの
木工事全般に携わり、
お客様の理想の住まいを
カタチにします。
- 木造建築大工
-
- 品質検査
- 住宅の引き渡し前の
最終検査や、内覧会時の
設備の取り扱い説明を行います。
- 品質検査
-
- アフターセールス
- お客様の住まいの
定期点検を行います。
安心・安全・満足の生活空間を
共に創造します。
- アフターセールス
-
- 注文建築リフォーム
- 営業、設計、施工、リフォームと一貫した業務をおこなっており、
愛着のある住まいに末永く
住み続けていただくための
お手伝いをします。
- 注文建築リフォーム
-
- 賃貸管理営業
- 賃貸物件の管理はもちろん、
オーナー様と一緒に
賃貸経営戦略を立案します。
- 賃貸管理営業
-
- 事務
- 営業事務や設計事務・
工務事務・総務や財務など
サポート業務を担当します。
- 事務
- Living Together With Homes
-
31年で10,000戸以上の新築実績
京都府で13年連続No.1